近日，北京、南京、杭州、深圳等地的长租公寓业主获悉，蛋壳、免费等长租公寓企业给了他们两个"不可撤销"的选择：要么减租，要么终止合同。此外，一些业主还反映出，在长租公寓平台单方面违约的情况下，该平台还向房东索赔"装修折旧费"等。

减租，房东赔钱，平台终止合同，房东还得赔钱。

许多房东抱怨说，这是修剪韭菜的"神圣惯例"。今年早些时候，一些长期租来的公寓平台已经承受了一个月的减租压力。现在我不敢相信我以同样的理由要求减租。

通知业主减租

如果你想要求减租，那就好好谈判。你可以违反合同，但你必须按照合同执行，你不能一次又一次地骚扰房东。"深圳龙华区一名蛋壳公寓房东告诉记者，现在觉得蛋壳公寓是在变相"强迫"房东减租，在许多业主显然不接受减租的情况下，蛋壳公寓的工作人员向房东提出的建议很不友好，涉嫌违反合同。

来吧，说租金要减600元，我的损失可不小。"房东说，在与蛋壳公寓签订的合同中，已经有两个月的"免租期"，实际上他一年只收到十个月的租金，而在二月份，蛋壳公寓在爆发时要求免租，同意免租半个月，再次很难接受单方面减租的要求。

同样，深圳另一位房东向"中国证券报"(China Securities News)报道，自今年3月以来，他经常接到蛋壳公寓工作人员打来的要求减租的电话。在他明确表示不会减租后，另一方表示他将取消与自己的合同，因为他需要补偿蛋壳方损失的相关装修。

记者了解到，这已经是今年第二波要求房东减租的蛋壳公寓，涉及北京、南京、杭州等地。与此同时，除了蛋壳公寓，其他长租公寓，如安逸，也在要求房东免租。

北京和深圳的房东报告说，今年到目前为止，他们收到了管家的许多减租请求。其中一些房东在三月收到，另一些在六月和七月收到。一些房东说，这种频繁的减租要求给他们的正常生活造成了骚扰。