海南省住房公积金管理局十八号关于调整住房公积金个人住房贷款业务的通知"文件的内容表明，要提高住房公积金个人住房贷款的最高金额。如果你买了新房子，借款人的夫妻双方将在海南省支付住房公积金，最高贷款额为100万元；如果借款人只在海南省单方面支付，最高贷款额为700000元。购买二手自用住房。借款人夫妻双方支付海南省住房公积金的，最高贷款额为700000元；借款人在海南省单方面支付的，最高贷款额为400000元。

该文件还规定了二手房贷款的最低首付比率。借款人购买二手房并申请住房公积金贷款的，最低首付比率为40%。