公积金政策与我们每个人的生活息息相关。根据中国和新加坡经纬记者的不完全统计，今年实行的新公积金政策有 50% 以上。

年内，多个公积金互相确认及互借。

中新两国经纬记者梳理发现，今年以来，多方地方公积金的相互承认和贷款，包括长江中游 20 个城市公积金的相互承认和互借，长三角四地住房公积金的相互承认和贷款，成盘两市住房公积金的相互承认和贷款，四川和重庆的公积金相互承认和贷款。

发言人说：＂九月二十五日，武汉，长沙，合肥和南昌，长江中游的省会城市，与 "观察员" 城市黄石，岳阳，九江，黄冈，株洲，福州，咸宁，湘潭，宜春，以及宜昌，荆州，孝感，鄂州，天门，仙桃，潜江 20 个城市共同签署了《长江中游住房公积金管理中心合作公约》，大力发展住房公积金异地个贷业务，拓宽住房公积金异地互认互贷范围，不断完善住房公积金异地个贷风险防范机制；探索建立住房公积金信息共享核查机制；不断深化住房公积金转移接续工作；加强住房公积金信息系统异地灾备合作，推动建立住房公积金职工交流培训机制等

8 月 20 日，上海、浙江、江苏、安徽等地的住房建设部门共同签署了 "长三角住房公积金一体化战略合作框架协议"。三省一市的公积金管理部门将率先从九个方面开展合作，包括长三角跨区域购房信息合作、长三角地区贷款信息互认、长三角生态绿色综合开发示范区试点购房采掘业务政策等。

今年 9 月，成都市政府与攀枝花市政府就深化区域合作，推进南方开放发展合作，就住房公积金的相互承认和贷款形成共识，协商并签署了补充协议。成都市住房公积金的最高贷款额为 700000 元，攀枝花住房公积金的最高贷款额为 600000 元。

今年 4 月，根据川渝两地住宅和建筑管理部门签署的合作备忘录，双方将推动建立两地相互承认和贷款等七大机制，促进两地公积金的统筹发展，在行政执法等四个方面进行合作，以促进两地住房公积金司法联动机制的形成。

诸葛亮住房搜索数据研究中心分析师陈晓在接受中新精卫客户采访时指出，实现公积金互认互借，对于实现城市群城市之间的协调发展，有利于实现城市之间的人才流动，实现人民的方便，造福于人民，促进区域一体化，具有十分重要的意义。

义州研究院智库中心主任严跃进向中新经纬客户表示，互认贷款政策可以极大地促进后续公积金的使用方便，对于房地产市场来说，通过公积金制度的联网和整合，有助于形成更好的发展模式，进一步激活住房交易。

严跃进补充说，公积金互认与互贷购房政策关系不大，不能直接理解为政策放松，应理解为公积金制度更加完善，同时更加亲民、方便引导，同时应防止此类政策的使用，变相撤回公积金到热点城市炒作现象。

三个城市在不同的地方接受取款业务

年内，西安、枣庄、哈尔滨等地先后发函，表示将在各地接受公积金贷款提款。

9 月 24 日，西安发函规定，从 9 月 25 日起，西安地区（包括西县新区）以外的购房和贷款职工，可以办理公积金退款业务。

9 月 3 日，枣庄各地恢复公积金贷款。通知指出，在各地工作支付公积金，可以退到当地购买贷款。申请人持有存款地公积金中心签发的当地购买合同、付款收据或发票、"各地贷款存单"，以及正常存款近 6 个月以上向中心提出贷款申请的详细情况。

哈尔滨 7 月 1 日规定，职工从 7 月 1 日起可以在哈尔滨申请公积金贷款，存入公积金（包括哈萨克公积金产业分中心）。为了提高服务效率，决定从 2020 年 7 月 15 日起，在哈西、昆里服务厅接受公积金贷款业务。

4. 收紧公积金贷款政策

中国和新加坡经纬记者指出，自 2020 年以来，至少有 4 个地方收紧了公积金贷款政策，减少了公积金贷款金额，增加了在国外市场购买二手房的条件，并停止向第三套住房及以上购房者发放公积金贷款。

9 月 23 日，东莞住房公积金管理中心发布了 "关于调整部分住房公积金贷款和退房规定的通知"。通知指出，要调整最高贷款额，第一套最高贷款额从 120 万元调整到 900000 元，第二套最高贷款额从 800000 元调整到 500000 元。同时，增加购买外国二手房申请提取条件，在申请退出前 6 个月签发购买外国二手房的固定产权证书。

8 月 7 日，合肥发布了 "关于完善我市住房公积金贷款政策的通知"，明确确定了婚姻状况变化后的家庭贷款数量，婚前公积金贷款数与婚后家庭贷款数相结合，婚姻关系结束后向当事人发放的公积金贷款数量记录在婚姻关系结束后向当事人发放的贷款数量中。

8 月 3 日，阜阳市住房公积金管理中心发布了 "关于住房和建设部等国家部委实施住房公积金贷款政策的通知"。从 8 月 10 日起，停止向第三套或更多住房单位的购房者发放住房公积金贷款。第二次申请公积金贷款的，首付比例不低于 50%，贷款利率不低于同期第一次公积金贷款利率的 1.1 倍。

7 月 14 日，内蒙古自治区住房基金管理中心发布了 "关于调整住房公积金贷款相关政策的通知"。自 8 月 1 日起，我们将收紧公积金贷款政策，取消借款人也可以用公积金贷款购买 "登记" 家庭成员住房的政策，停止向购买第三套或更多住房单位的存托工人家庭发放住房公积金个人住房贷款。

中原房地产首席分析师张大维认为，一些城市收紧贷款额度的核心问题是公积金资金短缺。

陈晓分析，上述四项公积金政策调整，是为了促进公积金市场的健康稳定发展，在疫情发生后，部分城市的楼市继续保持较高的人气，公积金政策的收紧亦对打击炒楼、维持公积金退出秩序，对维持物业市场的稳定，有重要的意义。

六市提高公积金租金退出限额

据不完全统计，深圳、东莞、沈阳、济南、潍坊、包头等六个城市鼓励住房租赁消费，提高公积金租金定额。

7 月 2 日，深圳发函，逐步将公积金租金配额提高到 80%。为了减轻疫情期间工人的租金压力，从 2020 年 7 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日，收回出租住房的比例将从 2020 年 7 月 1 日至 12 月增加，从 2020 年 7 月至 12 月的每月退房额将从申请月份的 65% 增至 80%。

潍坊规定，从六月十五日起，承租人和符合租房公积金提取条件的配偶，可以根据各自的实际情况独立确定提取办法。按照定额提取的，职工及其配偶提取的金额由每年八千元增加到每年 12000 元。

5 月 7 日，东莞市人民政府网站发布了 "东莞市加快培育和发展住房租赁市场的意见"，提出将租赁公积金的最高比例提高到 70%，限额上限提高到每月 1800 元。

3 月 25 日，沈阳市住房公积金网站发布了 "关于调整住房公积金部分退出政策的通知"。通知明确表示，自 4 月以来，沈阳市提高了租房退出配额，其中沈阳市区住房地址由 1200 元 / 月降至 1400 元 / 月，4 个县（区、市）的住房地址由 1200 元 / 月提高到 950 元 / 月。

3 月 27 日，济南市住房公积金中心发布消息称，从 4 月 1 日起，租房商品房每年可开采一次，两次提取间隔不少于 12 个月。职工个人租赁商品房配额的提取率再次提高，从 9600 元提高到 12000 元，出租商品房配额提取上限将保持不变，仍为 36000 元。

今年 3 月，包头市租房开采标准在目前的基础上浮动了 10%，即城市地区单身职工的开采上限为 12900 元 / 年，职工和家庭的开采上限为 17800 元 / 年；班纳县和区内单身工人的开采上限为 10300 元 / 年，职工和家庭的开采上限为 14300 元 / 年。出租住房的开采时间可以从一年一次调整到季度一次，而当年的采掘标准不超过当年的开采上限。

陈晓认为，鼓励住房租赁消费，提高公积金退房限额，对于公积金政策在一定程度上放松，在配额上更加丰富，促进职工使用公积金，鼓励住房租赁消费，同时对实施租售政策具有积极意义。

11 个配备电梯的城市可以使用公积金

据统计，上海、郑州、济南、青岛、无锡、得克萨斯州、长治、向阳、南充、台州、舟山等 11 个城市宣布安装电梯可使用公积金。

从 10 月 8 日起，德克萨斯州现有的房屋可以配备电梯，以收回公积金。从 11 月 1 日起，无锡可以使用公积金安装电梯。经 "双 3 /4" 业主书面同意，济南市将可办理施工申报、规划检查等手续，电梯业主在电梯投票规则实施后，可以撤回夫妻双方的住房公积金，调整为 "双 3%" 业主参加投票，并经 "双 3 /4" 业主书面同意，可以办理施工备案和规划审查手续。

此外，从 2 月 1 日起，上海南充现有的多层住宅电梯都可以退出公积金的使用。从 6 月 28 日起，长治市安装了电梯收回住房公积金，自电梯注册之日起一年内由特种设备安全监督管理部门办理。从 7 月 1 日起，郑州市旧社区安装了电梯公积金。

陈晓指出，电梯的安装可以提取和使用公积金，反映了改善民生的要求，公积金电梯的使用在一定程度上减轻了居民的经济负担，充分发挥了公积金对改善居民生活环境的积极作用。