为了填补住房交易资金的缺口或进行套利，部分购房者挪用消费贷款和经营贷款资金作为购买资金或‘桥梁’资金，一些非法中介参与其中牟利，助长违规行为。"记者近日从北京银行保险监督局获悉，该局对个人信贷资金非法流入房地产市场进行了大数据筛选，并就筛选过程中发现的可疑线索向中央政府内的银行机构发出了监管提醒。

北京银行保险监督局要求每家银行对自2020年下半年以来发放的新个人消费贷款和个人经营贷款的合规情况进行全面的自我检查，重点关注是否存在信贷审批不审慎、信用支付管理不善、贷款后管理不尽职等问题，导致消费贷款和经营贷款资金被非法用于购房，并要求银行立即纠正和改革发现的问题。加强内部问责。

同时，北京银行保险监督局会同中国人民银行业务管理部、北京市住房建设委员会等部门，成立了一个联合工作小组，在不久的将来将前往各银行机构进行专项核查。对于银行由于管理不善，内部控制管理不到位，导致消费贷款、经营贷款资金非法流入房地产领域等问题，一经查证将依法严肃处理。北京银行业监督管理局还将指导北京银行业协会采取积极行动，根据银行自我检查和监督核查，对个人和中介人的不当行为和违规行为建立联合纪律机制。

据报道，北京地区房地产及相关信贷领域保持合理增长速度。2020年，北京市中央政府个人住房抵押贷款、个人消费贷款和个人经营贷款的年增长率分别比全国低9.0个百分点、14.3个百分点和6.2个百分点。

北京市银监会还指示北京市银行业协会发布"个人住房贷款业务自律公约"。该公约从内部控制制度、风险管理、尽职调查、差异化住房信贷政策实施、合作中介监督、公平竞争和优质服务等七个方面对银行个人住房贷款业务提出了自律要求，以引导银行个人住房贷款业务竞争提高服务水平和服务质量。改变过去依赖于"回扣"和"回扣"的市场竞争，放松政策实施的规模。目前，有43家在北京经营个人住房贷款的银行签署了"公约"的承诺书。